商铺返租的骗局

鸡祥如意1

    昨天，聊城市政府门前聚集了二百多户购买商铺的户主，四年前他们以三万多一平方的价格，买入政府引进的项目，万达广场欢乐小镇，原以为能得到丰厚的回报，没想到三年后竟成了一场噩梦。
     几年前，经过电台，媒体的广泛宣传，计划在万达广场欢乐小镇打造成江北最大的集餐饮，娱乐，购物，观光为一体的综合体大型商业场所，四周计划建设很多楼盘，给小镇提供充足的人流和货源，内有几百辆车的停车场，此项目吸引了很多计划投资的居民购买，开业没一年，商户纷纷撤离，原来宣传入住的国际知名品牌也未曾露面，如今小镇泠泠清清，东区有的没有完工，有的门窗荡然无存，雨水顺着门窗进入屋内。
    从去年下半年开始，开发商不守信诺，合同上签订的十年返租就要搁浅，经过户主的集体努力，终于给到了今年，今年伊始房租又开始拖欠不给，于是愤怒的购房者来到市政府门前，高声喊着退房的口号，**部门调来几个车辆，全副武装的**维持秩序，开发公司派人过来调解，答应这月给付%10的租金，引起了户主的极大愤慨，眼看着巨额的购房款就要打了水漂，他们决定走上艰难的维权之路，究竟有关部门能不能给他们伸张正义，咱们继续跟踪报道！

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wangguoqing

商品市场涨跌正常，这个开发商好在还未破产，去年以来小地产商破产的无计其数。
严格来说上述案例只能归于投资失败，算不上骗局（公司都破产了，给你画的饼当然也做废）。
商品房只能涨不能跌，全球中国独一份，
不过这两年也被躺平的年轻人给整的摇摇欲坠

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可兽医

在论坛里不要谈论这种敏感话题

学痴

我离聊城非常近，也经常有甜蜜的声音给我打电话，问我要商铺吗？不用出面做什么，只需要收租金就可以。我说我一个老农民，你们说的如果是真的就先打给我租金吧！
原来真有这种租商铺的啊！收租金还得动用警察啊！

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鸡祥如意1

学痴 发表于 2023-09-07 05:49
我离聊城非常近，也经常有甜蜜的声音给我打电话，问我要商铺吗？不用出面做什么，只需要收租金就可以。我说我一个老农民，你们说的如果是真的就先打给我租金吧！
原来真有这种租商铺的啊！收租金还得动用警察啊！

政府招商的项目，没有按合同给户主返租，商铺烂尾没人管，户主去找政府讨说法，于是公安出动警力保护政府，其实就是不让商户在政府门前集合，怕的是损害当地政府的形象，影响不好！

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牧鱼郎

都是疫情惹的祸，没有崩盘已经算是好的了，又是一波被收割的韭菜

鲲鹏展翅飞

当地政府和开发商联合欺骗老百姓，人民群众对党和政府还残存的一点信任也快被这些王八旦挥霍完了。

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wangguoqing

鸡祥如意1 发表于 2023-09-07 07:00
政府招商的项目，没有按合同给户主返租，商铺烂尾没人管，户主去找政府讨说法，于是公安出动警力保护政府，其实就是不让商户在政府门前集合，怕的是损害当地政府的形象，影响不好！

请问是否是市政府红头文件联合开发？
别说这是商铺，去年我县一烂尾楼，下面老百姓闹烂尾就拘留了几个。
商品，商品即有涨有跌，有丰收满仓，也就有可能颗粒无收。
虽然我也有商品房（并且也大跌）但最鄙视这种房闹，房价高高在上，有这些人的功劳。

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行情全靠蒙

头脑发热的官员，没有契约精神的企业，梦想发财的普通百姓，头顶着大雷的国家，于我们北道而驰的世界………我蹲在墙角晒着太阳，抓着衣缝里的虱子，心里确实着急。

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鸡祥如意1

wangguoqing 发表于 2023-09-07 12:23
请问是否是市政府红头文件联合开发？
别说这是商铺，去年我县一烂尾楼，下面老百姓闹烂尾就拘留了几个。
商品，商品即有涨有跌，有丰收满仓，也就有可能颗粒无收。
虽然我也有商品房（并且也大跌）但最鄙视这种房闹，房价高高在上，有这些人的功劳。

比方你买了商铺，合同上写的每月给你返五千元，连着返十年，而给了你三年就说没钱不返了，你怎么办，你会说商品有涨有跌理解开发商的难处，可是大多数人思想高度不够，因为他们都胸襟狭小，斤斤计较。而没有仁兄的高风亮节，宽宏大度，所以他们永远是打工的，而你永远是老板。

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wangguoqing

鸡祥如意1 发表于 2023-09-07 16:24
比方你买了商铺，合同上写的每月给你返五千元，连着返十年，而给了你三年就说没钱不返了，你怎么办，你会说商品有涨有跌理解开发商的难处，可是大多数人思想高度不够，因为他们都胸襟狭小，斤斤计较。而没有仁兄的高风亮节，宽宏大度，所以他们永远是打工的，而你永远是老板。

老哥你误会了，我也普通农民一个。
公司破产了，合同只能在破产清算时用的上，再说买商铺的有几个是打工的，大多数人手中已几套房，炒房的而已。

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wangguoqing

鸡祥如意1 发表于 2023-09-07 16:24
比方你买了商铺，合同上写的每月给你返五千元，连着返十年，而给了你三年就说没钱不返了，你怎么办，你会说商品有涨有跌理解开发商的难处，可是大多数人思想高度不够，因为他们都胸襟狭小，斤斤计较。而没有仁兄的高风亮节，宽宏大度，所以他们永远是打工的，而你永远是老板。

且前几年这种返租的商铺，如按合同约定大多用不到十年就可抵房款，如此高的回报率当初投资时就应该有风险意思。
不是不赞成闹，闹事应该找开发商，这锅致府不应该背。

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鸡祥如意1

wangguoqing 发表于 2023-09-07 19:19
且前几年这种返租的商铺，如按合同约定大多用不到十年就可抵房款，如此高的回报率当初投资时就应该有风险意思。
不是不赞成闹，闹事应该找开发商，这锅致府不应该背。

开发商是政府旗下的，招商也是政府招来的，当时宣传的很好，说是政府的项目，要不肯定销售不出去，因为都相信政府，所以买了，当然投资了赔钱怨不着谁，关键是他们不按合同办事，比方说我想找你借钱，而你不相信我，我就委托旁观者作为担保人，后来我投资失败，还不上了，你是自认倒霉呢，还是找担保人要呢？

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wangguoqing

鸡祥如意1 发表于 2023-09-07 19:44
开发商是政府旗下的，招商也是政府招来的，当时宣传的很好，说是政府的项目，要不肯定销售不出去，因为都相信政府，所以买了，当然投资了赔钱怨不着谁，关键是他们不按合同办事，比方说我想找你借钱，而你不相信我，我就委托旁观者作为担保人，后来我投资失败，还不上了，你是自认倒霉呢，还是找担保人要呢？

老哥，招商不等于负责到底，城投赖账的都不少了，我们县政府不止一次被开发商告上法庭了，这个好在是万达，换别的开发商估计早就不管了。
时代的产物，只能说谁摊上谁难受，无所谓对错。

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完美的邂逅

鸡祥如意1 发表于 2023-09-07 19:44
开发商是政府旗下的，招商也是政府招来的，当时宣传的很好，说是政府的项目，要不肯定销售不出去，因为都相信政府，所以买了，当然投资了赔钱怨不着谁，关键是他们不按合同办事，比方说我想找你借钱，而你不相信我，我就委托旁观者作为担保人，后来我投资失败，还不上了，你是自认倒霉呢，还是找担保人要呢？

哥你就是一根筋的抓着合同你仔细研究过人家那合同了吗？   再比如你说的借钱的事你到担保人家闹事。也只能报警处理警察会让你起诉借款人和担保人的。欠钱不还这不是你聚众闹事的理由。

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