楼房的成本

鸡祥如意1 · 发表于 2018-12-9 16:22:35

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农村新农村建房，卖价1700一平方，因为土地不花钱，实际成本还要低一些。
市里的房子每平方一万以上，看来地皮的成本要占大部分了，有的大城市几万一平方，真的如此值钱吗？若干年以后当我们的子孙提起如今的房价会不会觉得不可思议。
当房子不值钱的时候，似乎人们有个住所就能满足，当房子炒的上了天的时候，就好像真的就值天价了。
有人骂房地产开发商太黑了，把房价卖的如此高，其实他们还没有那个本事，那真正推高房价的是什么呢

左手 · 发表于 2018-12-9 16:49:04

嘘嘘嘘

15964689818 · 发表于 2018-12-9 17:14:40

农村不计土地 800多每平方米政府开发商赚一半还多

diyaiaa · 发表于 2018-12-9 17:48:05

好像跑题了，谈养鸡么

丨永不言败丶 · 发表于 2018-12-9 18:26:45

我爱你中国

云中雪林 · 发表于 2018-12-9 18:28:32

就是一个尿壶

说好听的就是国家增发货币
直升机撒钱给有钱人与企业

然后底层的人买单
最后沉淀到房地产这个大尿壶

云中雪林 · 发表于 2018-12-9 18:30:43

最恐怖的是基础货币
那玩意可不是说央行的账面数字钱上直接加一万的问题

那玩意是杠杆。。。
撬动七八倍的资金池不是问题

老养鸡户 · 发表于 2018-12-9 18:31:04

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

云中雪林 · 发表于 2018-12-9 18:35:50

  自美国日本  先发

后欧盟小心翼翼增大
最后央妈有样学样而已

增发了那么多
还没有出现通货膨胀
是很惊奇的匪夷所思的。。事实

原因在于控制基础生存成本
也就是吃  穿  行
  唯独住就是沉淀池了
增发的最后都流向了房地产与股市
两大池子

所以经济依然平稳运行
这是天才的想法

大明王朝也曾有过类似的天才想法
但是当时的沉淀池基本没有
所以最后的大明宝钞  。。。膨胀了  贬值凶残

云中雪林 · 发表于 2018-12-9 18:48:10

委内瑞拉也这么干

结果。。。。  犹如大明宝钞一样

不能说是一文不值。也相差无几了

所以一个强大稳定的国家
才是能这样操作的前提

另一方面  这样的操作  简直是人类经济社会的经典操作

简直溜的飞起

  好处是大量的资本出现
快速提升了基础建设与国家项目的进程

  大大增加了货币的有效性
同时又保障了基础消费的平稳运行
最近刚好在看这类的
  叹为观止的操作
真的很宏大精彩的操作

云中雪林 · 发表于 2018-12-9 18:49:22

嗯按惯例
要不要说一句
内容来自网络

我是大自然的搬运工

Zxmch · 发表于 2018-12-9 20:08:41

正腐

鸡中生智 · 发表于 2018-12-9 20:14:28

云中雪林发表于 2018-12-9 18:48
委内瑞拉也这么干

结果。。。。犹如大明宝钞一样

委瑞内拉不是单单国运的问题

可兽医 · 发表于 2018-12-9 20:24:18

在咱们国家，最神奇的是，开发商在地上划个圈圈就可以开始卖房了

云中雪林 · 发表于 2018-12-9 20:31:04

鸡中生智发表于 2018-12-9 20:14
委瑞内拉不是单单国运的问题

强大稳定的国家才是一切的保障

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