还谈土地流转问题

歪酷荡少

一个屁民与既得利益者的辩论神贴

海绵宝宝

鸡途多难:不知赵总了解不了解下面的实际情况？我在第二个关于土地流转的帖子里出现的几个数据，几个工厂占得可多数是比较好的耕地，后面的2900亩即使是薄地，那也没有一个准备种粮的。 (2014-02-11 18:02)

政府就是要把耕地变成建设用地卖钱十年前1500￥/年一亩从农民手里买地盖厂房，现在工厂倒闭了，土地荒废。政府用来搞房地产

赵德峰

海绵宝宝:政府就是要把耕地变成建设用地卖钱十年前1500￥/年一亩从农民手里买地盖厂房，现在工厂倒闭了，土地荒废。政府用来搞房地产 (2014-02-11 18:35)

十年前，就没有土地性质这个说法，土地资源严控是2007年以后的事。
其实农民的土地，你每年每亩给他们1000斤小麦，他们还是乐于流转的。
真正用于养殖，还是远离闹市，到偏远、人烟稀少的地方比较好。

鸡程锦绣

赵德峰:终于出来个明白人！哈哈
反正我们这新项目论证很难，地也很难找了，过去占地没有开发的、圈地撂荒的，都依法收回了。
(2014-02-11 18:23)

可能地方政府操作方法不一样，我们这边比较好吧。对新政观点不一致也很正常，毕竟看到的现象不一样，对未来的预见也不一样。

金鸡唱晓

海绵宝宝:政府就是要把耕地变成建设用地卖钱十年前1500￥/年一亩从农民手里买地盖厂房，现在工厂倒闭了，土地荒废。政府用来搞房地产 (2014-02-11 18:35) 

对，现在那些地卖1500万一亩！

赵德峰

鸡途多难:对，现在那些地卖1500万一亩！ (2014-02-11 18:40)

没有那么贵吧？

海绵宝宝

赵德峰:城镇化建设占用的都是好地，但慢慢地你会发现过去整个整个的村庄不见了，复垦了！未来的村庄会被社区取代，农民住楼房、向天要地。
其实土地浪费最多的是村庄，这种扁平化的居住模式并没有给农民带来安全感、舒适感和幸福感。 (2014-02-11 18:13)

农民进社区住楼房！！农民祖祖辈辈的宅基地哪去了？？住楼房，缴纳物业费等各种费用？50年或者70年后，房子到期，农民再交土地出让金继续住楼房？？

赵德峰

海绵宝宝:农民进社区住楼房！！农民祖祖辈辈的宅基地哪去了？？住楼房，缴纳物业费等各种费用？50年或者70年后，房子到期，农民再交土地出让金继续住楼房？？ (2014-02-11 18:46)

我们这边很多村都没了，都合并到社区去了，宅基地？没了，给你好几套楼房呢，不花钱，留一套住，住不了的就卖了，然后做生意。城市和社区需要配套商业来支撑的。

laohao2030

鸡途多难:当然现在动用黑社会的比以前少了，但政府有的是办法对付你！ (2014-02-11 18:18) 

真的，太多话题在论坛说不完，几天几夜说不完

赵德峰

[paragraph]我们这符合政策的工业用地是30-50万一亩。即使是搞商业开发，也不会到1500万一亩啊，楼市可是低迷着呢，每平米地价2.25万，除去公共设施、道路和公摊面积，你没平米地价到5-6万了，房地产业开发不了啊，你以为是在北京三环内呢？哈哈
我知道前些年，楼市还兴旺的时候，市中心的地到每亩200万以上就算很贵了。现在到1500万了？日元？还是韩元啊？

laohao2030

是啊，地没了，钱没了，后路没人管了。为什么呢？

海绵宝宝

赵德峰:十年前，就没有土地性质这个说法，土地资源严控是2007年以后的事。
其实农民的土地，你每年每亩给他们1000斤小麦，他们还是乐于流转的。
真正用于养殖，还是远离闹市，到偏远、人烟稀少的地方比较好。

....... (2014-02-11 18:39)

奥！原来土地管理法是07年颁布的啊？
农民就差那1000斤小麦了！！1000斤小麦卖多少钱，哥哥你是知道滴吧？？一亩地一年的收入你也应该知道吧。。。农民要生存，上了年纪的、木有一技之长的农民脱离了土地咋活？进城务工，每月两三千块钱的工资，租个房子什么的、上有老下有小，咋办咋办？？？

laohao2030

赵德峰:其他事情可以弄虚作假，土地的问题，现在控制很严，每个地方都有自己的发展规划，但圈地一定是办了手续了，否则根本没有人敢开这么大的玩笑，只要遭到举报并查实，违建是还要拆除的！不敢实名举报，可以网上举报嘛，只要属实就可以。 (2014-02-11 18:21) 

事是这么个事，但事实并非如此，天高皇帝远，上访举报都受阻，征地是当地政府的行为，为了炒地皮，政府欠款太多了。

赵德峰

海绵宝宝:奥！原来土地管理法是07年颁布的啊？
农民就差那1000斤小麦了！！1000斤小麦卖多少钱，哥哥你是知道滴吧？？一亩地一年的收入你也应该知道吧。。。农民要生存，上了年纪的、木有一技之长的农民脱离了土地咋活？进城务工，每月两三千块钱的工资，租个房子什么的、上有老下有小，咋 .. (2014-02-11 18:55)

我说的不是土地法的问题，而是严控的开始。
很多地方农民种地每亩每年净剩不下1000斤小麦，你信不？还被那一亩八分地拴住，不如出去打工。

海绵宝宝

鸡途多难:当然现在动用黑社会的比以前少了，但政府有的是办法对付你！ (2014-02-11 18:18)

一点也不少。。。政府联合城管加社会的小哥，家里只有年迈的老太太。他们能给抬出来，把房子推到