建设养鸡场用地消息

青岛正新种鸡

转发国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策文件的通知

各州、市人民政府，省直各委、办、厅、局： 　　 　　经省人民政府同意，现将《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发[2007]71号）转发给你们，并结合我省实际，提出以下意见，请一并贯彻执行。 　　 　　一、严格执行土地利用总体规划 　　 　　各州、市、县（市、区）、乡（镇）人民政府要严格执行经依法批准的土地利用总体规划，进一步规范规划修改行为，严格按照规划确定的土地用途管理使用土地资源。要加强对规划执行的监督检查，充分发挥规划的控制作用，未经依法批准，不得擅自改变土地利用总体规划确定的土地用途。要按照规划确定的目标任务，积极采取有效措施，严格执行耕地保护目标责任制度，确保本行政区域内的耕地数量不减少、质量不降低，坚决守住基本农田这条“红线”。 　　 　　二、严格执行土地利用年度计划 　　 　　土地利用年度计划是各地新增建设用地总量和新增建设占用农用地的刚性约束指标。各州、市、县（市、区）、乡（镇）人民政府要按照有保有压、区别对待的原则，合理确定土地利用年度计划指标的保障重点、保障强度和保障结构。要严格将新增农村集体建设用地纳入年度计划指标考核管理，不符合土地利用总体规划、未纳入土地利用年度计划、未经依法批准，严禁将农用地转为建设用地。 　　 　　三、严格界定农村集体建设用地使用范围 　　 　　农村集体经济组织兴办乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业建设，农村村民住宅建设需要使用土地的，可以依法按照规定申请使用本集体经济组织所有土地，但必须符合乡（镇）土地利用总体规划和乡（镇）规划、村庄规划，纳入土地利用年度计划，并依法办理农用地转用和建设项目用地审批手续。各地不得突破法定范围使用农村集体建设用地，不得以任何名义规避农村集体建设用地法定审批手续。 　　 　　四、做好农村集体建设用地的地籍管理工作 　　 　　要结合第二次全国土地调查工作的有关要求，在全省范围内开展一次以农村集体建设用地为重点的调查、发证工作。要摸清家底，查找存在问题，为规范农村集体土地管理，维护农民合法权益，执行好国家有关法律政策打好基础。 　　 　　五、加强土地执法监察 　　 　　进—步加大对“以租代征”为重点的土地违法违规案件的查处。坚决杜绝随意修改土地利用总体规划、任意突破土地利用年度计划、擅自将农民集体所有农用地用于非农业建设等行为发生。对查处不力、压案不报的地区，要暂停其农用地转用审批；对造成严重后果的，要依据国家法律法规和云南省行政问责办法追究有关人员的责任。         解释：在青岛市，有关国土管理部门指出，养鸡场需要建设用地，需要在村里出具证明，说明用地是由，经乡镇农业办公室签字盖章，再到县市级国土局审批同意，由省级国土厅规划标明图纸，批准后，再由县市级国土局批示建设用地证明，即可建设，           关于自己，本人在前面说过，已经报批省厅批下规划图纸，批了40亩建设用地，其他手续还在办理中，     请需要养鸡建设的网友，参照此方法进行，步步到位，以免带来不必要的麻烦

   对于此贴，网友好像没有搞明白发帖的原意，我是想告诉大家，养鸡建设用地，国家给予照顾，只要审批步骤走下来，可以不用上交国家这笔土地使用费，既可以办理，又不用上交这笔钱，请网友不要曲解此贴，我是在向大家报告好消息

青岛正新种鸡

顺便说一句，现在国家的用地政策，已经没有集体用地这个项目。其他用地需要办理国有土地使用证，每亩地先上交国家130800元，养鸡，这个价格用不起，

鸡鸣天下。。

确实用不起。

灿烂星空

谢谢分享  全胜有道

简单快乐

经是好经，都让那些和尚念歪啦！他们以为养鸡多发财呢！一亩地130800，再加上建设得多少年回本啊

天天六斤叽

以后大家都不养鸡，改行算了。

久牧庄园

要么改行，要么把这行干精，没其他办法

红蓝之王

照章办事，还能建鸡场吗？130800的天价不是一般养鸡人拿得出的！

涨不停

引用第7楼红蓝之王于2011-02-06 12:40发表的  :
照章办事，还能建鸡场吗？130800的天价不是一般养鸡人拿得出的！

啷哩哏啷

上有政策  下有对策...................

青岛正新种鸡

我与网友说的不是这样，养鸡的建设用地可以照顾的，只要逐个手续走下来，上交国家的钱不用交，批下来就可以建设，不要误会

赵天祥

还好俺这还没实施

clin9001

国家政策想把养鸡的都变成白条鸡

任我逍遥

用二亩地养鸡，也要这样批，好麻烦