有关鸡棚拆迁补偿，大家给点意见。。。。

qiuqiu003

我们着属于临朐西边，边界地区，有个水库，县里准备用水，由于我们的棚都在水库的上面，面临全部拆迁的可能，现在都在言论这事。如果真的拆迁，政府将如何补偿我们？我们县东城政府整地拆迁的 鸭棚是70元每平方米。我这可是水泥地面的高架网鸡棚啊，我们着的政府很抠的，西气东输到青岛的 天然气管道路过沂源时补偿都很到位，果树补偿都很乐观，但是我们临朐却抠的要死，补很少。不管怎么样，这棚可是我所有的经济来源，一家老小都靠着个吃饭了。大家有什么好的见解经验，说出来，我也借鉴以下，谢谢了。。。。。。。。。。。

lwj88

他至少要补你拆扦重建的所有资金，还有这期间的营业损失。。
不过更多补尝靠自己争取。。

秦智亮

我们的鸡场也面临拆迁，普通砖木结构房屋，不管内部网架设施【说是可以拆走重新使用】，每平方米在280----350元左右。我有将近500平方的鸡舍，估计得10几万吧，要不就不签字。

qiuqiu003

秦智亮:我们的鸡场也面临拆迁，普通砖木结构房屋，不管内部网架设施【说是可以拆走重新使用】，每平方米在280----350元左右。我有将近500平方的鸡舍，估计得10几万吧，要不就不签字。 (2012-03-31 12:48)

小道消息，伊利牛奶厂要用着的水， 伊利在临朐建了个分厂，现在还没投产。。如果要是补偿280~350这个价位的话，我们会没有怨言。。。

秦智亮

qiuqiu003:小道消息，伊利牛奶厂要用着的水， 伊利在临朐建了个分厂，现在还没投产。。如果要是补偿280~350这个价位的话，我们会没有怨言。。。 (2012-03-31 13:01)

砖木房屋和塑料大棚，不是一个标准。你可以查询房屋拆迁赔偿标准，做到心中有数。

简易土木---150--200.简易砖木---280--350.蔬菜大棚----70---100.砖木住宅----450---600.砖木猪圈舍---90--100.我们这儿是这个标准，【城市新区征用土地，房屋赔偿标准】，仅供参考。

秦智亮

qiuqiu003:小道消息，伊利牛奶厂要用着的水， 伊利在临朐建了个分厂，现在还没投产。。如果要是补偿280~350这个价位的话，我们会没有怨言。。。 (2012-03-31 13:01)

另外，搬家费【每家5000--6000元】，限定日期拆迁奖励【全额的10%】，，，，，，，好多名堂来，，，，，，，

qiuqiu003

秦智亮:另外，搬家费【每家5000--6000元】，限定日期拆迁奖励【全额的10%】，，，，，，，好多名堂来，，，，，，， (2012-03-31 13:18)

非常感谢，不过我们这的政府人员很抠的，这个补偿规定不一定在我们这边行的通。。。

华鲁招涨

支持一楼的观点，这经济损失要看你的鸡只的日龄。固定资产等。

思文星月

补偿太少了，我们这里500多一平方

赵德峰

补偿就是给你毯子披披，你以为还真给你个热被窝啊？不要抱太大的希望，临朐可是潍坊的贫困县啊！哈哈

刘中杰

秦智亮:我们的鸡场也面临拆迁，普通砖木结构房屋，不管内部网架设施【说是可以拆走重新使用】，每平方米在280----350元左右。我有将近500平方的鸡舍，估计得10几万吧，要不就不签字。 (2012-03-31 12:48) 

太低估了-------。

刘中杰

看来大家都没有经验。
如你面临此类问题可以给我发短信，谢绝报酬，喝酒就行。

秦智亮

刘中杰:太低估了-------。 (2012-03-31 15:33)

农业用地上的鸡舍属于临时建筑，没有土地使用证，也就那样了。

刘中杰

秦智亮:农业用地上的鸡舍属于临时建筑，没有土地使用证，也就那样了。 (2012-03-31 15:38) 

如果你的鸡舍拆迁，我可以给你支招。
比你想象的要多。

刘中杰

鸡场的拆迁补偿无外乎两个方案。
一、鸡场搬迁。补偿包括租赁土地费用、五通一平费用、原鸡场重建如新的费用、属低值易耗品类的养殖设备费用、固定资产类设备的迁移费用、拆-建周期的营业损失（一般为一年）。
二、鸡场永久停业。补偿包括原鸡场重建如新所需费用、五通一平的费用、养殖设备报废费用（购置价而非折旧价格）、永久停业的营业损失（一般按三年计算）。
上面是估算补偿的基本原则，操作起来需灵活掌握，如土地租赁费的年限、五通一平的费用、每年的营业收益。
政府一般就地上物的补偿标准做出规定，其它的都需要双方来谈，有个领导给协调一下更好。